对于美国普通收入者来说，拥有一套住房的可负担能力比17年来任何时候都低。Attom公司最新报告显示，第二季度，包括按揭付款、财产保险和税收在内的美国典型住房成本占美国平均工资的35.1%，是2007年以来的最高比例，高于去年同期的32.1%。

其次，杠杆操作可能导致投资者产生较高的利息成本。借入资金需要支付利息，如果投资者无法及时偿还借款，利息成本将不断累积。

　　Attom称，支出的增长以及徘徊在7%左右的抵押贷款利率，已经超过了收入的增长，因为持续的房源短缺将房价中位数推高到了创纪录的36万美元。在超过三分之一的美国市场中，购房成本占据了当地平均工资的43%，远高于28%的可负担性标准。

　　最新数据“给购房者带来了明显的挑战”，Attom首席执行官RobBarber在一份声明中说。“在春季购房季，购房者需求增加，这些趋势通常会加剧。然而，今年的趋势对购房者来说尤其具有挑战性。”

　　西部和东北部的高房价市场的可负担性下降幅度最大，包括加利福尼亚州的奥兰治县和阿拉米达县，以及纽约州的布鲁克林县和拿骚县。

　　Attom说，在所分析的589个县中，有582个县，即98.8%的县在第二季度的可负担性低于其历史可负担性平均水平。

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责任编辑：王许宁 股票配资正规靠谱的公司